1. Objet du Contrat
Location saisonnière d’une durée maximale de 90 jours. La société MB Label sarl déclare être propriétaire du bien et en avoir la pleine jouissance.
2. Description du Logement
Maison de vacances ‘Beldi’ comprenant 6 chambres avec piscine chauffée privative sur un terrain de 1.500 m² sans vis-à-vis.
3. Nombre d’Occupants
Capacité maximale : 12 personnes.
4. Période de Location
Durée minimale de séjour : 3 nuitées.
5. Remise des Clés
Effectuée par le gardien à l’arrivée et au départ.
6. Tarif & Charges
Le loyer inclut les charges, le linge de maison et le ménage de fin de séjour. Les taxes touristiques ne sont pas incluses.
7. Réservation
Validation après réception du contrat signé et d’un acompte de 30 %, à régler sous 14 jours.
8. Paiement du Solde
À régler au plus tard 14 jours avant l’arrivée.
9. Dépôt de Garantie
Dépôt de 250€, restitué sous 15 jours après départ (ou jusqu’à 2 mois en cas de dommages).
10. Sous-location
Strictement interdite.
11. Obligations du Preneur
Usage paisible, respect des lieux et du voisinage, entretien du logement, signalement des incidents.
12. Animaux
Interdits sauf accord écrit.
13. Obligations du Bailleur
Maintenir le bien en bon état, assurer la jouissance paisible et intervenir en cas de problème.
14. Annulation
Conditions strictes selon délai (50 % à -30 jours, 100 % à -14 jours). Annulation par écrit uniquement.
15. Assurance
Bien assuré chez AXA à Essaouira.
16. Résiliation
Résiliation possible en cas de non-respect du contrat après mise en demeure de 48h.
17. Droit Applicable
Droit marocain – tribunal du domicile du bailleur compétent.